نسب البنوك للتمويل العقاري 2025\8
يبحث الكثير من العملاء عن أفضل نسب التمويل العقاري عند الرغبة في شراء منزل أو الاستثمار في عقار جديد، ومع وجود خيارات متعددة من البنوك السعودية أصبح من الضروري معرفة النسب الحالية للمقارنة واختيار الأنسب.
نسب التمويل العقاري
فيما يلي النسب المعلنة من بعض أبرز البنوك في المملكة:
البنك العربي الوطني (ANB): 3.89%
بنك البلاد: 3.94%
بنك الرياض: 3.99%
البنك الأهلي السعودي (SNB): 4.20%
البنك السعودي الفرنسي (BSF): 4.20%
بنك ساب (SAB): 3.96%
مصرف الإنماء: 3.88%
بنك الاستثمار السعودي: 4.16%
بنك الجزيرة: 4.30%
بنك الراجحي: 4.56%
ما الذي تعنيه هذه النسب؟
النسبة هي معدل الربح أو الفائدة المضافة على مبلغ التمويل، وكل بنك يحدد نسبته بناءً على سياسته التمويلية ونوع العقار الممول. انخفاض النسبة يعني عادة تكلفة أقل على العميل، لكن من المهم الانتباه إلى أن القرار لا يعتمد فقط على النسبة، بل يشمل أيضًا:
المدة الزمنية للتمويل.
قيمة الدفعة المقدمة.
الشروط المتعلقة بتحويل الراتب.
الرسوم الإدارية والخدمات الإضافية.
لماذا تختلف النسب من بنك لآخر؟
سياسات البنوك التمويلية تختلف حسب رؤيتها للسوق.
بعض البنوك تقدم عروض خاصة لموظفي قطاعات حكومية أو شركات معتمدة.
نوع العقار (جاهز أو تحت الإنشاء) يؤثر على النسبة.
الوضع الائتماني للعميل قد يمنحه شروطًا أفضل.
